发布时间：2022-05-20 13:15:54
住房周围的环境的好坏代表着居住品质的高低，而今买房周边的配套设施和环境成为大多数居民首选，优质的自然资源，成熟的配套设施以及优质的教育环境不仅能提升我们的居住品质，更能在今后为我们带来意想不到的好处。今天我们就一起看看来树人莱雅居二期到底值不值得入手？
一、360°无死角多为环评
1.1项目概况
树人莱雅居位于和平经济开发区，由住宅及幼儿园、中学、沿街商业组成，项目开发商是甘肃雅之居房地产开发有限公司，是一个70年产权的住宅项目，项目建筑类别为板楼，规划容积率为3.5，总户数为3400套。
1.2区位优势
树人莱雅居项目位于兰州市榆中县和平镇柳沟河高速路神农百草膏有激素口向东约500米处。甘肃兰州和平经济开发区，地处省城兰州东大门，被列入兰州市第四版城市规划中，且临近兰州城市中心，是兰州东拓的热门板块。除此之外，临近官滩沟、3A石源风景区、兴隆山等优质自然风景区。周边有兰州市排名靠前的私立的中学--树人中学（和平分校）。
1.3楼栋介绍
项目规划总建筑面积为473808㎡，占地面积约为128705㎡，项目规划用户为3400户，分别为4#、5#、6#楼总高为33层。项目二期开盘时间为2020年5月01日，交房时间为2022年底。
1.4户型介绍
D1户型 96.99㎡
三室两厅一厨一卫，户型较为方正，餐房与客厅一体，南北通透，但位于两个卧室中间，动静分区不明确，而且卫生间属于暗卫通风性差，而且与卧室正对，在通风不畅的情况下会导致室内有异味。
C1户型123.94㎡
为三室两厅一厨两卫的大户型，房间内部均为全明设计，神农百草膏管湿疹不室内通风和采光条件好，但入门即是次卧相较于其它卧室私密性较为差，且与厨房相连日常做饭可能会对隔壁卧室带来噪音影响。
二、外部设施配套
2.1交通配套
该项目北临G312国道，东临G309国道，距离连霍高速柳河沟出口仅500米，所处地区路网通达，出行便捷;项目所处地500米左右设有方圆建化站，公交车有901路和906路，分别由东岗到达榆中和大名城，除此之外，临近和平东和和平城市轨道交通四号线（规划中）。
2.2商业配套
该项目距离和平什字商业约2公里，周围有超市、农贸中心、银行、邮局等配套设施，西侧有兰州毅德商贸城，该商贸城是西北集商贸物流、会展办公为一体的大型城市综合体足以满足住户日常需求。
2.3医疗配套
距离项目2.4公里处有榆中县第三人民医院，该医院目前是和平镇唯一一家二甲综合性医院，其中还有在建中的甘肃省人民医院和平分院等大型医院。
2.4教育配套
教育方面，项目周边有树人幼儿园，树人小学以及树人中学等教育资源。其中树人中学是兰州市中学私立中学里面排名靠前的中学，多年以来树人中学中考成绩优异，同时也是兰州第一个采用苗家神农百草膏多少钱一支线上互联网教育的学校。周边教育资源是该项目的一大选择优势。
2.5生态休闲配套
项目周边有国家3A级石源风景区，兰州财经大学和平校区牡丹园、官滩沟以及兴隆山等优质风景区，居民茶余饭后的休闲娱乐需求足以满足。
三、优质的切身居住体验
3.1人群圈层
从项目选址来看，项目位于榆中县和平镇，临近兰州市口碑较好的私立中学树人中学（和平校区）和3A级石源风景区等优质风景区，可以看出项目的主要目标人群是考虑孩子未来入学问题的家长为主。根据2021年兰州市招生政策与2020年同步，依旧是实性民办学校与公办学校同步招生，每位学生可填报1-2所民办学校。此条招生政策的发布，对于考虑让孩子报考私立中沈阳神农百草膏学的家长来说，该项目是个指得考虑的选择。
3.2通勤体验
和平东与和平地铁站（规划4号线）现仍在规划中，虽然周边有多路公交，但出行方面花费时间还是比较长。小编亲测从西站什字出发坐地铁一号线到达东岗，再转坐901或者906路公交到达目的地，中途一共花费近一个多小时。
交通方面从小编亲身体验来看，自身有车方便很多，没车出行容易耗费较长时间，因为目前周边没有地铁站，公交出行耗时太长，出入兰州市区需要转车，这方面算是一个不足之处。
3.3购物体验
项目周边，有多所小型超市，以及酒店虽距离一些大型商场还有一段距离，但是满足基本日常生活所需是没有问题的。
综合测评树人莱雅居项目，一个位于和平板块的学区房， 该项目联合兰州著名的树人中学，规划在小区内配套树人中学、树人小学双学府，同时还规划引入一所国际幼儿园，树人莱雅居二期项目的这些规划对于即将面临孩子入学问题的家长增加了一个多的选择。项目户型设计还有较多不足之处，各方面配套设施建设也有待完善，而且以6800元/㎡的价格入手，价格偏高，如果神农百草膏对于没有打算购买学区房的人群可能会犹豫。
更多精彩楼盘测评，请关注百度原创话题栏目#楼盘测评#
